Άρθρο 50. Τροποποιήσεις διατάξεων Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων
1. Η περίπτωση α' της παρ. 1 της Ενότητας Β' του άρθρου 4 του ν. 4223/2013 (Α' 287) αντικαθίσταται ως εξής:
«α) Το οικόπεδο εντάσσεται σε φορολογική ζώνη και προσδιορίζεται συντελεστής φόρου με βάση τη μοναδιαία αξία του οικοπέδου, σύμφωνα με τον πίνακα που ακολουθεί:
|
Μοναδιαία αξία (€/μ2) |
Φ.Ζ. |
Συντελεστής φόρου (€/μ2) |
|
0,01 - 2,00 |
01 |
0,0037 |
|
2,01 - 4,00 |
02 |
0,0075 |
|
4,01 - 6,00 |
03 |
0,0125 |
|
6,01 - 10,00 |
04 |
0,0185 |
|
10,01 - 14,00 |
05 |
0,0285 |
|
14,01 - 20,00 |
06 |
0,0375 |
|
20,01- 50,00 |
07 |
0,0750 |
|
50,01 - 75,00 |
08 |
0,1490 |
|
75,01 - 100,00 |
09 |
0,1850 |
|
100,01 - 150,00 |
10 |
0,2470 |
|
150,01 - 200,00 |
11 |
0,3700 |
|
200,01 - 300,00 |
12 |
0,5550 |
|
300,01 - 400,00 |
13 |
0,7400 |
|
400,01 - 500,00 |
14 |
0,9900 |
|
500,01 - 600,00 |
15 |
1,2500 |
|
600,01 - 700,00 |
16 |
1,6000 |
|
700,01 - 800,00 |
17 |
1,8500 |
|
800,01 - 900,00 |
18 |
2,0950 |
|
900,01 - 1.000,00 |
19 |
2,3500 |
|
1.000,01 - 1.500,00 |
20 |
3,1000 |
|
1.500,01 - 2.000,00 |
21 |
3,7000 |
|
2.000,01 - 3.000,00 |
22 |
4,9500 |
|
3.000,01 - 4.000,00 |
23 |
7,4000 |
|
4.000,01 - 5.000,00 |
24 |
9,2500 |
|
5.000,01+ |
25 |
11,2500» |
2. Η παρ. 2 του άρθρου 5 του ν. 4223/2013 αντικαθίσταται ως εξής:
«2. Για κάθε φυσικό πρόσωπο ο συμπληρωματικός φόρος επιβάλλεται και υπολογίζεται στη συνολική αξία των δικαιωμάτων της παραγράφου 2 του άρθρου 1, σύμφωνα με τα κλιμάκια και τους συντελεστές του παρακάτω πίνακα:
|
ΚΛΙΜΑΚΙΟ (€) |
Συντελεστής |
|
0,01 - 200.000 |
0,0% |
|
200.000,01 - 250.000 |
0,10% |
|
250.000,01 - 300.000 |
0,15% |
|
300.000,01 - 400.000 |
0,30% |
|
400.000,01 - 500.000 |
0,50% |
|
500.000,01 - 600.000 |
0,60% |
|
600.000,01 - 700.000 |
0,80% |
|
700.000,01 - 800.000 |
0,90% |
|
800.000,01 - 900.000 |
1,00% |
|
900.000,01 - 1.000.000 |
1,05% |
|
1.000.000,01 - 2.000.000 |
1,10% |
|
Υπερβάλλον |
1,15% |
Στη συνολική αξία του πρώτου εδαφίου δεν συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των κτιρίων που είναι προγενέστερα των εκάστοτε τελευταίων εκατό (100) ετών και τα οποία έχουν χαρακτηριστεί ως ιστορικά διατηρητέα μνημεία ή ως έργα τέχνης, καθώς και των τυχόν αναλογούντων σε αυτά ποσοστών επί των γηπέδων ή οικοπέδων στα οποία βρίσκονται.»
3. Η παρ. 3 του άρθρου 5 του ν. 4223/2013 αντικαθίσταται ως εξής:
«3. Για κάθε νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα, ο συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α. επιβάλλεται και υπολογίζεται στην αξία των δικαιωμάτων της παραγράφου 2 του άρθρου 1 με συντελεστή πέντε και μισό τοις χιλίοις (5,5%ο). Ο συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα ακίνητα τα οποία ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση κάθε είδους επιχειρηματικής δραστηριότητας, ανεξαρτήτως αντικειμένου εργασιών, υπολογίζεται με συντελεστή ένα τοις χιλίοις (1%o). Ειδικά, για τα Ν.Π.Δ.Δ. και τα Ν.Π.Ι.Δ. μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, όπως ορίζονται στις περιπτώσεις β', δ', ε', στ' και ζ' του άρθρου 3 του παρόντος και τις Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (Α.Ε.Ε.Α.Π.) του ν. 2778/1999, ο συμπληρωματικός ΕΝ.Φ.Ι.Α. υπολογίζεται με συντελεστή τρία και μισό τοις χιλίοις (3,5%ο) για τα ακίνητα τα οποία δεν ιδιοχρησιμοποιούν.
Για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. δεν συμπεριλαμβάνεται:
α) η αξία των δικαιωμάτων σε ακίνητα των νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων που απαλλάσσονται και κατά το μέρος της οριζόμενης απαλλαγής σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 3 του παρόντος και
β) η αξία των δικαιωμάτων σε ακίνητα που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής των περιπτώσεων δ' της παραγράφου Β.1 και η' της παραγράφου Β.2 του άρθρου 4 του παρόντος.»
4. Οι διατάξεις των παραγράφων 1 έως 3 ισχύουν από 1.1.2016.